中國(guó)銀行威海分行多措并舉推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健發(fā)展

??????近日，中國(guó)銀行威海分行成功為一項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目批準(zhǔn)了3.5億元的授信額度，并已完成了首筆貸款的發(fā)放，有力推動(dòng)了該項(xiàng)目的順利進(jìn)展。

??????自城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制建立以來(lái)，中國(guó)銀行威海分行積極響應(yīng)政府及相關(guān)部門的工作部署，迅速行動(dòng)，充分發(fā)揮大行的責(zé)任擔(dān)當(dāng)。中國(guó)銀行威海分行成立了專門的房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作小組，專門服務(wù)于符合條件的“白名單”項(xiàng)目。截至目前，已成功落地6個(gè)“白名單”項(xiàng)目，累計(jì)授信金額達(dá)到9.63億元。

??????為了更有效地對(duì)接住建局和金融監(jiān)管局的需求，中國(guó)銀行威海分行積極行動(dòng)，確保政策與市場(chǎng)緊密結(jié)合。該行深入了解房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的具體要求，根據(jù)“住五條”和“金五條”的指導(dǎo)原則，精心篩選白名單項(xiàng)目目標(biāo)客戶，并及時(shí)掌握客戶需求。同時(shí)，中國(guó)銀行威海分行還積極與省行審批人員進(jìn)行溝通，邀請(qǐng)他們進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)研判，深入解讀政策精神，全力推動(dòng)“白名單”項(xiàng)目的落地實(shí)施。

??????在優(yōu)化流程和提高審批效率方面，中國(guó)銀行威海分行充分利用省行的現(xiàn)場(chǎng)研判機(jī)制和綠色通道政策。對(duì)于擬開(kāi)展的白名單項(xiàng)目，中國(guó)銀行威海分行積極組織材料進(jìn)行預(yù)審，或邀請(qǐng)省行審批人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)盡職審查。通過(guò)提前溝通項(xiàng)目相關(guān)問(wèn)題，減少了項(xiàng)目上報(bào)后的反復(fù)溝通，提升了授信全流程的質(zhì)效，為項(xiàng)目的快速審批和投放提供了有力保障。

??????在貸后管理方面，中國(guó)銀行威海分行同樣表現(xiàn)出色。中國(guó)銀行威海分行加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)履約情況、項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)情況的檢查和分析，對(duì)抵質(zhì)押物的價(jià)值和擔(dān)保人的擔(dān)保能力進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)和重估。通過(guò)實(shí)施項(xiàng)目信貸資金的閉環(huán)管理，有效監(jiān)控并及時(shí)預(yù)警貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保業(yè)務(wù)合規(guī)有序開(kāi)展。

??????下一步，中國(guó)銀行威海分行將在監(jiān)管部門指導(dǎo)下，繼續(xù)落實(shí)國(guó)家關(guān)于城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的各項(xiàng)政策要求，大力推動(dòng)房地產(chǎn)項(xiàng)目落地，為促進(jìn)金融與房地產(chǎn)的良性循環(huán)貢獻(xiàn)力量。（通訊員 徐蘇玲 劉晏明）

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