威海新聞網(wǎng)訊 挖掘機、推土機等多種工程機械開足馬力緊張作業(yè)，土方運載車來回穿梭……12月9日，在位于臨港區(qū)的山東銀菲特精密機械有限公司高端精密機械研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化項目現(xiàn)場，工人們正平整場地，加快項目推進(jìn)?！巴恋貛е?guī)劃方案交給我們，后續(xù)各個審批環(huán)節(jié)‘并聯(lián)’推進(jìn)，為項目開工建設(shè)‘搶’出了寶貴時間?！痹擁椖控?fù)責(zé)人說。
這樣快捷的審批速度得益于我市國有建設(shè)用地帶方案出讓模式的推行。在這一模式下，由政府主導(dǎo)編制規(guī)劃設(shè)計方案，用地企業(yè)僅需依照規(guī)劃實施建設(shè)，不僅能有效降低企業(yè)規(guī)劃成本，還能提高審批效率，縮短項目用地審批時限近50天，實現(xiàn)項目用地不動產(chǎn)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和施工許可證“四證齊發(fā)”。
今年9月底，我市印發(fā)《威海市國有建設(shè)用地帶方案供應(yīng)實施意見（試行）》，明確在國有建設(shè)用地供應(yīng)前，可由各區(qū)市政府、國家級開發(fā)區(qū)管委會或其指定部門先行組織編制擬供應(yīng)地塊的建設(shè)工程設(shè)計方案（有條件可一同編制施工圖文件），將相關(guān)方案、文件審查、公示前置，土地成交公示后，隨后即可同步簽訂土地出讓合同，并辦理完成規(guī)劃手續(xù)和施工手續(xù)。
臨港區(qū)建設(shè)局根據(jù)項目實際情況，選定一區(qū)域地塊編制建設(shè)工程設(shè)計方案。設(shè)計方案詳細(xì)規(guī)定了規(guī)劃用地面積、廠房面積、各類配套設(shè)施面積、綠地率、建筑密度等信息?！皩τ玫仄髽I(yè)來說，相當(dāng)于有了設(shè)計藍(lán)本，只需在此基礎(chǔ)上，對號入座，根據(jù)自身實際確定施工方案等細(xì)節(jié)，就能正式開工建設(shè)?！笔凶匀毁Y源和規(guī)劃局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
土地信息一經(jīng)發(fā)布，受到不少項目方的關(guān)注，相關(guān)單位根據(jù)實際情況，將施工圖審查手續(xù)前置至土地公告階段。同時，在出讓全過程的關(guān)鍵節(jié)點，臨港區(qū)定期召開由區(qū)建設(shè)、行政審批、商務(wù)和項目方參加的工作協(xié)調(diào)會，面對面聽取意見，提供政策解釋和幫扶，先后解決立項、環(huán)評、方案設(shè)計等環(huán)節(jié)遇到的困難問題。
目前，該地塊已實現(xiàn)“四證齊發(fā)”，山東銀菲特精密機械有限公司將在此從事各類高端行星減速器、車橋及高端精密零部件等產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、加工和銷售。項目達(dá)產(chǎn)后預(yù)計主營業(yè)務(wù)年收入8億元以上。
國有建設(shè)用地帶方案出讓，是我市優(yōu)化營商環(huán)境的成功探索，大大縮短企業(yè)用地審批時限，切實提升審批效能。從長遠(yuǎn)看，政府主導(dǎo)編制規(guī)劃方案，也極大地提升城市規(guī)劃管理水平，加強規(guī)劃對城市的引領(lǐng)與管控作用，提升城市風(fēng)貌，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，形成工業(yè)聚集區(qū)良性滾動發(fā)展態(tài)勢。
“我們將進(jìn)一步加強政策解讀力度，廣泛推廣典型案例，精心培育一批高質(zhì)量的帶方案供應(yīng)亮點項目，為城市的可持續(xù)發(fā)展注入新活力?！笔凶匀毁Y源和規(guī)劃局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。（Hi威海客戶端記者 張宇 通訊員 馮雪 顏愛君 梁珍偉）
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