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?????“破舊”“堵車”“停車難”“坑太多”……說起經(jīng)區(qū)皇冠街道濱海龍城小區(qū)，小區(qū)的業(yè)主們牢騷有一籮筐。該小區(qū)有居民樓28棟，共2194戶，小區(qū)現(xiàn)有停車位990個(gè)，物業(yè)登記車輛1600輛。“停車?yán)щy、道路破損、熱力、消防設(shè)施嚴(yán)重老化、小區(qū)整體綠化退化等問題十分突出，業(yè)主改造訴求十分強(qiáng)烈。”經(jīng)區(qū)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
??????小區(qū)必須要改，怎么改？先基礎(chǔ)后完善、先功能后提升。針對(duì)小區(qū)存在的問題，經(jīng)區(qū)建設(shè)局多次組織街道辦、社區(qū)、物業(yè)及居民代表和專家、設(shè)計(jì)人員召開老舊小區(qū)改造方案論證會(huì)，力爭在改造前摸清群眾所想、在改造中體現(xiàn)群眾所盼。
??????經(jīng)區(qū)濱海龍城小區(qū)改造工程方案于2020年5月14日開始公示，方案公示期間共收到群眾意見130余條，主要涉及增加停車位、破損道路改造、熱力、綠化、西門直通青島路等5個(gè)主要方面問題。
??????“著力在群眾‘最期盼’的事上想辦法、‘最迫切’的事上下功夫，我們建設(shè)局牽頭進(jìn)行了研究論證并對(duì)方案做了局部調(diào)整?！苯ㄔO(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，濱海龍城小區(qū)改造工程開工以來，群眾通過現(xiàn)場咨詢、社區(qū)轉(zhuǎn)達(dá)、政務(wù)熱線、集體簽名等方式也反映了不少問題或訴求，對(duì)群眾反映的個(gè)體問題，如污水管道淤堵、雨水倒灌、管線布置、道板破損、綠化遮陽等均逐一現(xiàn)場核實(shí)、當(dāng)場解決。
??????將現(xiàn)有出入口向西直接延伸貫通到青島中路，不再經(jīng)由臨街商業(yè)停車場進(jìn)出，并通過隔離欄桿與商業(yè)停車場進(jìn)行隔離，并在開口的人行路增設(shè)無障礙通道；將臺(tái)階按照設(shè)計(jì)規(guī)范要求改緩，并適當(dāng)加寬中間坡道，讓推嬰兒車的居民方便出入，臺(tái)階兩側(cè)增設(shè)扶手，方便老年人上下臺(tái)階，保障居民安全出行；在小區(qū)改造中對(duì)籃球場地面增設(shè)了細(xì)石混凝土面層、羽毛球架，幼兒園廣場重新放線找坡，增設(shè)了細(xì)石混凝土面層保證排水通暢，讓居民有鍛煉健身的好去處；小區(qū)主環(huán)路部分節(jié)點(diǎn)去除現(xiàn)狀長勢(shì)雜亂地被，鋪植草坪，打造通透開敞節(jié)點(diǎn)。重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)采用樹形完整飽滿的花灌木與喬木組合，搭配宿根花卉與觀賞草，打造精致節(jié)點(diǎn)，提升了整個(gè)小區(qū)的綠化觀賞性。
??????“小區(qū)主路加寬，西入口增設(shè)了人行路，并將小區(qū)內(nèi)原有人行路抬高，實(shí)現(xiàn)人車分流，而且下雨天再不怕積水了。”“從南門至西門上下班擁堵時(shí)段縮短了10分鐘，更便利了。”“綠籬與鐵藝欄桿之間栽藤本月季，處處是風(fēng)景?！薄霸瓉硇^(qū)樹根裸露在外面，現(xiàn)在用環(huán)保經(jīng)濟(jì)的地表有機(jī)覆蓋材料，既環(huán)保又好看?！薄瓰I海龍城小區(qū)改造工程以繡花般精細(xì)的城市管理，解決市民生產(chǎn)生活中遇到的問題，贏得了廣大社區(qū)居民的一致好評(píng)。
??????從細(xì)節(jié)入手優(yōu)化小區(qū)的硬件和軟件環(huán)境，重點(diǎn)在停車位、道路硬化、暖氣管網(wǎng)、消防設(shè)施、綠化及小區(qū)內(nèi)廣場、小游園、籃球場等方面實(shí)施改造升級(jí)；在滿足停車位的前提下盡可能增加綠地面積，按照實(shí)際情況因地制宜采用下沉式綠地，最大限度的優(yōu)化居住空間的舒適性；打造以住宅小區(qū)為載體的智慧城市建設(shè)單元，改造后的小區(qū)達(dá)到三星級(jí)智慧小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)……
??????當(dāng)下的濱海龍城小區(qū)，老舊小區(qū)提檔升級(jí)改造正如火如荼進(jìn)行中。
??????老舊小區(qū)改造是一項(xiàng)惠及千家萬戶的民生工程。今年，經(jīng)區(qū)工委管委專門成立了改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長，統(tǒng)籌調(diào)度全區(qū)老舊小區(qū)改造工程。
??????“每周至少召開一次小區(qū)現(xiàn)場碰頭會(huì)，建立檢查通報(bào)制度，每周匯總各組工程進(jìn)度，緊盯目標(biāo)任務(wù)促落實(shí)，以扎實(shí)有效的工作舉措將老舊小區(qū)改造打造成精品工程、亮點(diǎn)工程?！弊鳛闋款^部門，經(jīng)區(qū)建設(shè)局全面調(diào)度各老舊小區(qū)改造工程進(jìn)度，及時(shí)研究小組每天提報(bào)的重點(diǎn)難點(diǎn)問題，各小組每天召開現(xiàn)場會(huì)安排當(dāng)天工作，力促各方形成合力，推進(jìn)老舊小區(qū)改造任務(wù)按期完成。
??????“隨著城市的發(fā)展，一些老小區(qū)設(shè)施陳舊、配套不齊的弊端開始暴露，這種‘先天不足’的居住環(huán)境直接影響群眾的生活品質(zhì)?！苯?jīng)區(qū)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，經(jīng)區(qū)從群眾直接利益出發(fā)，從細(xì)微之處入手，將群眾對(duì)改善居住環(huán)境、提升建設(shè)品質(zhì)的強(qiáng)烈訴求轉(zhuǎn)化為改造行動(dòng)，通過微更新賦予老舊小區(qū)更多的功能，讓改造后的老舊小區(qū)更有文化、有趣味、有品質(zhì)，也更有溫情。
??????除了濱海龍城小區(qū)，很多老舊小區(qū)通過改造正在實(shí)現(xiàn)“逆生長”。7月20日上午，經(jīng)區(qū)上海路5號(hào)小區(qū)內(nèi)，給水管網(wǎng)改造已經(jīng)完成，路面硬化已完成約1200平方，其他改造區(qū)域地面破碎進(jìn)行中，該小區(qū)的改造工程已近尾聲，經(jīng)過集中整治和翻修，物業(yè)與居民間存在的矛盾得到緩解，微更新效果基本顯現(xiàn)。
??????“新增的175個(gè)停車位解決了我們眼前的大問題，你看這停車位用的是高強(qiáng)透水磚?！睖?zhǔn)備外出的姜先生告訴記者，以后雨天再不用發(fā)愁用車時(shí)一踩一腳水了。
??????漆黑的樓道亮了，困擾居民多年的衛(wèi)生死角不見了，小區(qū)道路平坦，花壇內(nèi)種滿樹木花草，停車位規(guī)劃有序……在經(jīng)區(qū)，越來越多的老舊小區(qū)正通過“微改造”實(shí)現(xiàn)華麗變身，居民最迫切的需求得到解決，居住得更安全更舒適，也對(duì)社區(qū)更有歸屬感、認(rèn)同感。（Hi威海客戶端記者 楊慧/文 經(jīng)區(qū)管委供圖）
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